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Anlageobjekt - Lagerhalle im Gewerbegebiet - sehr gute Autobahnanbindung

Preise

Kaufpreis:
690.000,00 €
IST-Miete:
21.554,64 €
m²-Miete:
2,87 € pro m²
Provision:
5,95 % inkl. 19 % USt. Käuferprovision

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Immobilien GmbH
Name:
David Mergelmeyer
Straße:
Dobbenweg 11
Ort:
28203 Bremen
Telefon:
+49 176 56532263
Faxnummer:
0421 22 33 64 11
E-Mail:
david.mergelmeyerkensington-internationalcom

Details

KEN-ID:
Kensington_KBR_761-C
Stand vom:
15.02.2024
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Zinshaus/Renditeobjekt (Industrieanlagen)
Ort:
28239 Bremen
Verfügbar ab:
sofort
Lagerfläche:
1.750,00 m²
Vermietbare Fläche:
1.750,00 m²
Teilbar ab:
574,00 m²
Gesamtfläche:
1.750,00 m²
Zustand:
Nach Vereinbarung

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig
Baujahr:
1980
Objektbeschreibung:
Im Gewerbegebiet Oslebshausen bieten wir diese unbeheizte und teilvermietete Lagerhalle mit ca. 1.750 m² zum Kauf an. Im Gewerbegebiet Oslebshausen bieten wir diese unbeheizte und teilvermietete Lagerhalle mit ca. 1.750 m² zum Kauf an. Die Halle ist teilbar in 3 Hallenbereiche á 2x ca. 574 m² und 1x ca. 650 m², von denen derzeit ein Teil für 1.800 € mtl. Netto-Kaltmiete vermietet ist. Die beiden anderen Hallenbereiche werden derzeit für insgesamt ca. 3.300 € mtl. Netto-Kaltmiete zur Anmietung angeboten. Interessenten bestehen derzeit bereits. Das Objekt verfügt über 6 elektrische Sektionaltore (5,70 x 4,00 m) - 2 je Hallenbereich. Die Deckenhöhe bis UKB beträgt ca. 4 m. Es befinden sich abgetrennte Lagerabteile in einem Hallenbereich, welche nach Bedarf entfernt oder neu parzelliert werden können. Strom- sowie Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Lagerhalle kann ebenerdig befahren werden. Sie verfügt über einen Betonboden. Das Objekt wird vor Übergabe instand gesetzt und nutzbar übergeben., von denen derzeit ein Teil für 1.800 € mtl. Netto-Kaltmiete vermietet ist. Die beiden anderen Hallenbereiche werden derzeit für insgesamt ca. 3.300 € mtl. Netto-Kaltmiete zur Anmietung angeboten. Interessenten bestehen derzeit bereits. Das Objekt verfügt über 6 elektrische Sektionaltore (5,70 x 4,00 m) - 2 je Hallenbereich. Die Deckenhöhe bis UKB beträgt ca. 4 m. Es befinden sich abgetrennte Lagerabteile in einem Hallenbereich, welche nach Bedarf entfernt oder neu parzelliert werden können. Strom- sowie Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Lagerhalle kann ebenerdig befahren werden. Sie verfügt über einen Betonboden. Das Objekt wird vor Übergabe instand gesetzt und nutzbar übergeben.
Lage:
Diese erstklassige Gewerbeimmobilie präsentiert sich in einem Gewerbegebiet in Bremen-Oslebshausen. Die außergewöhnlich gute Anbindung an das Autobahnnetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen sie zu einem erstklassigen Standort für Ihr Unternehmen. Lage im Gewerbegebiet Bremen-Oslebshausen: Die Lagerhalle befindet sich im pulsierenden Herzen des Gewerbegebiets Bremen-Oslebshausen, das für seine Vielfalt an Industrie- und Gewerbeunternehmen bekannt ist. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und logistische Anbindung aus, was es zu einem der gefragtesten Standorte in der Region macht. Hervorragende Autobahnanbindung: Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist zweifelsohne die exzellente Autobahnanbindung. Die Autobahn A281, auch als B6N bekannt, ist nur einen Steinwurf entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu den überregionalen Verkehrsverbindungen. Diese Verbindung ist von entscheidender Bedeutung für Unternehmen, die auf einen reibungslosen Warentransport angewiesen sind. Anbindung an Bremen-Nord und Bremen-Zentrum: Bremen-Nord und Bremen-Zentrum sind in kürzester Zeit erreichbar, was diese Lagerhalle zu einem idealen Drehkreuz für Ihr Unternehmen macht. Die Entfernung zu Bremen-Nord beträgt nur wenige Kilometer, und das Zentrum von Bremen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos zu erreichen und gleichzeitig von den Vorteilen eines Gewerbestandorts im urbanen Umfeld zu profitieren. Die Nähe zum Bremer-Kreuz: Die Nähe zum Bremer-Kreuz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Von hier aus können Sie schnell in alle Richtungen des Landes reisen, was sich positiv auf die Erreichbarkeit Ihrer Zielmärkte auswirkt. Insgesamt bietet diese Lagerhalle in Bremen-Oslebshausen nicht nur großartige räumliche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, sondern auch eine Lage, die hinsichtlich Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit kaum zu übertreffen ist. Die ausgezeichnete Autobahnanbindung, die Nähe zu Bremen-Nord, Bremen-Zentrum und dem Bremer-Kreuz machen sie zu einer äußerst attraktiven Option für Unternehmen, die auf Effizienz und Logistik setzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem der besten Standorte in Bremen.
Ausstattung:
- ca. 1.930 m² Gewerbegrundstück - ca. 1.750 m² Lagerhalle - teilbar ab ca. 574 m² - ca. 650 m² derzeit für mtl. 1.796,22 € Netto-Kaltmiete vermietet - ca. 1.147 m² werden derzeit für 3.288,60 € mtl. Netto-Kaltmiete am Markt angeboten - Holzbauweise - Betonboden - 2 x gemauerte Seitenwände - 7,12 m Deckenhöhe (höchster Punkt) - UKB ca. 4 Meter - 6 x elektr. Sektionaltore 5,70 x 4,00 m - 1 x Nebeneingangstür - Stromanschluss 240 V / 400 V - Grundausleuchtung - unbeheizt - Andienung ebenerdig - 6 separate Lagerräume - neu parzellierbar - Sanitärbereiche möglich - Büro möglich
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen Ihnen Herr Mergelmeyer unter der Mobilfunknummer 0176 - 565 32263 und Herr Blumenthal unter der Mobilfunknummer 0160 - 97515064 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 5,95 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.