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Attraktives Wohn- und Geschäftsobjekt in verkehrsgünstiger Lage von Pinneberg

Preise

Kaufpreis:
2.850.000,00 €
Provision:
7,14% inkl. Mwst

Kontaktperson

Firma:
Kensington Finest Properties International
Name:
Okan Önal
Ort:
Faxnummer:
040 890 673 41
E-Mail:
okan.oenalkensington-internationalcom

Details

KEN-ID:
Kensington_KHHE_312
Stand vom:
19.12.2023
Nutzungsart:
Anlage
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Zinshaus/Renditeobjekt (Wohn und Geschäftshaus)
Ort:
25421 Pinneberg
Bürofläche:
40,00 m²
Nutzfläche:
800,00 m²
Vermietbare Fläche:
800,00 m²
Grundstücksfläche:
1.900,00 m²
Gesamtfläche:
800,00 m²
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Gäste WC

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2030-05-22
Jahrgang:
2014
Baujahr:
2015
Primärer Energieträger:
GAS
Energieverbrauchkennwert:
97.90 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
C
Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, welches zusätzlich durch seine absolut optimale und verkehrsgünstige Lage besticht. Die Immobilie verfügt über vier Gewerbeeinheiten, zwei Wohneinheiten und ein Büro. Aktuell steht eine der Gewerbeflächen leer, die restlichen Flächen sind bereits seit mehreren Jahren vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkplätze. An dem Objekt wurde im Jahr 2013 ein Anbau erstellt, in dem sich die Wohn- und Büroeinheiten befinden. Weitere Informationen, wie z.B. Innenfotos und Grundrisse stellen wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung oder weiterführenden Informationen des Objektes haben, kontaktieren Sie uns gerne.
Lage:
Diese besondere Immobilie besticht durch Ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Unmittelbar an der Hamburger Landesgrenze befindet sich die Kreisstadt Pinneberg. Von hier aus gelangen Sie mit dem Auto über die Autobahn 23 schnell nach Hamburg, ebenfalls ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut ausgebaut. Mit Bus und Bahn gelangen Sie problemlos in die Hamburger Innenstadt.
Ausstattung:
Die hier angebotene Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsdetails: - ca. 1900 qm Grundstück - 4 Gewerbeeinheiten - 2 Wohneinheiten - 1 Büroeinheit - Soll/Ist-Miete: ca. 138.000,- p.a. - Es liegt kein Bebauungsplan vor Eine Mieterliste und weiterführende Informationen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Okan Önal unter der Mobilfunknummer 0176 - 203 722 08 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose’s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.