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Bürofläche in bester Lage - zentral und trotzdem ruhig

Preise

Warmmiete:
750,00 €
m²-Miete:
12,90 € pro m²
Kaution:
2.250,00 €
Provision:
2 fache Monats-Warmmiete zzgl. 19 % MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Immobilien GmbH
Name:
Paulina Mikolajczuk
Straße:
Dobbenweg 11
Ort:
28203 Bremen
Telefon:
+49 170 6804669
Faxnummer:
0421 22 33 64 11
E-Mail:
paulina.mikolajczukkensington-internationalcom

Details

KEN-ID:
Kensington_KBR_707
Stand vom:
13.06.2024
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
28195 Bremen
Verfügbar ab:
01.09.2023
Bürofläche:
38,00 m²
Gesamtfläche:
38,00 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
2
Zustand:
Teil/Vollsaniert
Ausstattung:
TeppichbodenPersonenaufzug

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2025-11-01
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1973
Primärer Energieträger:
GAS
Wertklasse des Energieausweises:
F
Objektbeschreibung:
Diese Bürofläche in bester Altstadt Lage Bremens kann ab sofort bzw. zum 01.09.2023 gemietet werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Fläche nach Ihren Bedürfnissen neu zu gestalten. Das Büro mit seinen zwei Räumen kann über einen separat abschließbaren Zugang betreten werden. Zusätzlich zu Gemeinschaftsküche sowie den Sanitärräumen steht nach Absprache ein ca. 20m² großer Besprechungsraum zur Verfügung. Die aufgeführten Bilder wurden vom Eigentümer bereitgestellt.
Lage:
Die Bremer Altstadt zeichnet sich durch das Nebeneinander von Historie und Moderne aus: Berühmte Sehenswürdigkeiten, denkmalgeschützte Gebäude, beliebte Einkaufspassagen und das neue Medienquartier, alles ist durch kurze Wege miteinander verbunden. Bremens Stadtkern ist vom Hauptbahnhof zu Fuß in zehn Minuten erreichbar. Während Autofahrer den Altstadtkern umfahren müssen, hat die Straßenbahn freie Fahrt durch die Fußgängerzone. Von der Domsheide fahren öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Hauptbahnhof und über die Weser bis zum Flughafen. Seit nunmehr fast 2000 Jahren ist der Stadtkern an der Weser das Herzstück der Hansestadt und auch heute gilt die Bremer Altstadt als attraktiver Einkaufs-, Wohn- und Arbeitsort zwischen Geschichte und Moderne. Vom Schnoor bis zum Stephaniviertel findet Politik, Handel, Tourismus und Stadtleben auf kleinstem Raum statt.
Ausstattung:
A. Allgemein ----------------------- - ca. 38 m² Gewerbefläche - Büro-/ Praxisfläche - insgesamt 2 Büroräume - aktueller Zustand kann durch Mieter verändert werden (nach Absprache) - bezugsfertig ab sofort B. Mietflächen ----------------------- - Mietkonditionen .. 750,-€ Netto-Warmmiete zzgl. USt. .. gemeinschaftlich nutzbarer Konferenzraum .. gemeinschaftlich nutzbare Kochnische .. gemeinschaftlich nutzbare WC Räume C. Sonstiges ----------------------- .. kostenpflichtiges Parken ist in der direkten Umgebung möglich - LAN-/ DV-Verkabelung
Sonstiges:
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0170 - 680 4669, Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.. Es fällt für den Mieter eine Courtage in Höhe der 2 fachen Monats-Warmmiete zzgl. 19 % MwSt. an und ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.