- Objektbeschreibung:
- Erkner: Kapitalanlage in Bestlage - voll vermietet!
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1999 neu errichtet und besteht aus 2 Vollgeschossen und einem im Jahr 2002 ausgebauten Dachgeschoß und ist voll unterkellert.
Aktuell wird es von 2 langjährigen Gewerbemietern genutzt. Das erste OG und das Dachgeschoß erreicht man durch ein innenliegendes hochwertiges Treppenhaus. Im Keller stehen weitere Räume für die jeweiligen Mieter zur Verfügung.
Im Außenbereich hinter dem Haus gibt es 9 KFZ Stellplätze sowie 3 Parkplätze vor dem Haus. Es gibt keinen Instandhaltungsstau.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt NKM IST ca. .30.000.-
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist per sofort zu übergeben.
- Lage:
- Umgeben von grünen Flächen, dichten Wäldern und klaren Seen, bietet Erkner ein idyllisches Wohngefühl. Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Gastronomie, lockt die direkte Umgebung zu Ausflügen in die Natur. Dabei liegt die Innenstadt Berlins nur einen Katzensprung entfernt.
Die effiziente Verbindung durch die S3 und die Regionalbahn garantiert, dass das Herz der Hauptstadt in nur 30 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto befinden Sie sich in nur 5 Minuten auf der A10.
- Ausstattung:
- - modernes Wohn-Geschäftshaus mit 3 Einheiten
- voll unterkellert
- durchdachte- zeitgemäße Grundrisse
- kein Instandhaltungsrückstau
- gute Verkehrsanbindung
- Fassadenrenovierung 2022-2023
- Sonstiges:
- Für nähere Informationen zu diesem Objekt kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
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