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  • 1. Obergeschoss
  • 2. Obergeschoss

Gewerbefläche individuell nutz- und teilbar

Preise

m²-Miete:
11,50 € pro m²
Provision:
1,5 fache Monats-Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Immobilien GmbH
Name:
Paulina Mikolajczuk
Straße:
Dobbenweg 11
Ort:
28203 Bremen
Telefon:
+49 170 6804669
Faxnummer:
0421 22 33 64 11
E-Mail:
paulina.mikolajczukkensington-internationalcom

Details

KEN-ID:
Kensington_KBR_407
Stand vom:
16.01.2023
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
28207 Bremen
Verfügbar ab:
01.01.2023 o.nach V.
Bürofläche:
1.300,00 m²
Teilbar ab:
200,00 m²
Gesamtfläche:
1.300,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
26
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
BarrierefreiPersonenaufzug

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2024-04-29
Jahrgang:
2008
Baujahr:
1943
Primärer Energieträger:
FERN
Objektbeschreibung:
Innerhalb dieses Bestandsgebäudes stehen derzeit 1.300 m² zur Verfügung und teilen sich im ersten und zweiten Geschoss auf jeweils ca. 650 m² Nutzfläche auf. Das Gebäude wurde im Jahre 1943 in Massivbau errichtet und in den 80/90er Jahren zuletzt saniert und dann als Bürofläche genutzt. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes. Sofern Sie nur ein Teil der Flächen benötigen, lassen Sie uns gerne Ihr Konzept besprechen, um zu prüfen ob sich dies darstellen lässt.
Lage:
Der im Bremer Osten gelegene Ortsteil Hastedt grenzt an die Weser und Weserwehr. Der Ortsteil ist über drei Straßenbahnlinien sehr gut an die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof angebunden (Straßenbahnlinien 2, 3 und 10). Auch der Autobahnzubringer Hemelingen sowie die Anbindung an die A1 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Innerhalb dieses Gewerbegebietes findet sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Branchen. Neben Anbietern aus der Baustoffbranche befindet sich das Hansa-Carré mit etlichen Boutiquen, Einzelhandelsgeschäften und einem EDEKA-Markt als auch Fitnessstudios, Möbelfachgeschäfte oder Automobilhändler.
Ausstattung:
-> Gebäude gesamt: - Mietfläche gesamt ca. 1.300 m² - Zwei Etagen und pro Etage ca. 650 m² Nutzfläche - Innenwände Trockenbau sind variabel parzellierbar - Personenaufzug - Fernwärme, Heizkörper - Fernsterlüftung - Grundausleuchtung - DSL / Telefon Anschlüsse - LAN Verkabelung - KfZ-Stellplätze, nach Absprache möglich -> erstes Obergeschoss - Mietfläche bis zu ca. 650 m² - teilbar ab ca. 200 m² - aktuell: gesamt 10 Büro- und Lagerräume - WC Anlage (D/H) -> zweites Obergeschoss - Mietfläche bis zu ca. 650 m² - teilbar ab ca. 200 m² - aktuell: gesamt 16 Büro- und Lagerräume - WC Anlage (D/H)
Sonstiges:
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen steht Ihnen Frau Mikolajczuk unter der Mobilfunknummer 0170 - 680 4669 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.. Es fällt für den Mieter eine Courtage in Höhe der 1,5 fachen Monats-Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt. an und ist verdient und fällig mit Unterzeichung des Mietvertrages.