KHHA218KHHA218 Außenansicht 3Ausschnitt Flurkarte Grundriss DGKHHA218 EingangKHHA218 Treppe EGKHHA218 EGKHHA218 PantryKHHA218 Treppe DGKHHA218 DG DurchgangKHHA218 DachgeschossKHHA218 Treppenhaus von obenKHHA218 Parkplatz
  • KHHA218
  • KHHA218 Außenansicht 3
  • Ausschnitt Flurkarte
  • Grundriss DG
  • KHHA218 Eingang
  • KHHA218 Treppe EG
  • KHHA218 EG
  • KHHA218 Pantry
  • KHHA218 Treppe DG
  • KHHA218 DG Durchgang
  • KHHA218 Dachgeschoss
  • KHHA218 Treppenhaus von oben
  • KHHA218 Parkplatz

Hochwertige Archiv- oder Lagerfläche in der Endetage zu vermieten!

Preise

Nettokaltmiete:
3.200,00 €
Freiplatz:
60,00 €
Provision:
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Kensington
Name:
Lars Axendorf
Straße:
Großer Burstah 34
Ort:
20457 Hamburg
Telefon:
040 607 732 460
Faxnummer:
+49 40 60 77 32 480
E-Mail:
lars.axendorfkensington-internationalcom

Details

KEN-ID:
KHHA276
Stand vom:
05.09.2021
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche, Bürofläche)
Ort:
22459 Hamburg / Schnelsen
Gesamtfläche:
200,00 m²
Anzahl Stellplätze:
25
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
AbstellraumTeppichbodenGäste WCUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2030-02-18
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1987
Primärer Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
168.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Das eindrucksvolle Firmengebäude befindet der sich auf einem etwa 1.773 qm großen Grundstück. Für das Erdgeschoß und das erste Obergerschoß ist eine Kita-Nutzung vorgesehen. Gesucht wird ein Nutzer für den Bereich der Endetage, welche ideal als Lager- bzw. Archivfläche genutzt werden kann. Die Miethöhe orientiert sich am zu verhandelnden Übergabezustand. Die Mietpreisvorstellung liegt in einer Preisspanne zwischen EUR 15,-- und 17,-- je qm netto kalt zzgl. Nebenkosten. Diese ehemalige Bürofläche in dem repräsentativen Gebäude mit ansprechender Architektur bietet Ihnen eine optimale Lösung zur Auslagerung Ihrer Akten und sonstiger Unterlagen. Es ist eine flexible Mietzeit nach Vereinbarung möglich.
Lage:
Im Hamburger Nordwesten unweit der BAB-Auffahrt "Schnelsen" befindet sich das angebotene Mietobjekt in zentraler und bevorzugter Lage. Die Einkaufsstrasse in der Frohmestrasse und das Tibarg-Center im benachbarten Niendorf sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort. Eine Bushaltestelle für Ihre Angestellten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Kurze Wege zum Niendorfer Gehege und dem Kollauwanderweg sowie die sichtbare Lage im Mischgebiet aus Gewerbe und Wohnen zeichnen diesen Standort aus.
Ausstattung:
Das im Jahr 1987 errichtete 2-geschossige Bürogebäude nebst Mansard-Dachgeschoß ist H-förmig mit zwei Büroflügeln und einem mittig angeordneten Empfangs- und Treppenhaus. Die Bauausführung in Klinker, Stahlbeton, Kupferdach und Metall-Glasfassade im Bereich des Treppenhauses mit Kuppel ist als hochwertig zu bezeichnen. Die Büroräume wurden weiß gestrichen und mit anthrazitfarbener Teppichauslegeware zu einem Übergabetermin nach Absprache übergeben. Die Treppenhausflure sind mit Natursteinbelägen versehen. Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Branchen.
Sonstiges:
Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Der guten Ordnung halber sei erwähnt, daß mit Abschluß eines gewerblichen Mietvertrages über dieses Objekt eine Courtage in Höhe von 3 Monatsmieten des verhandelten Mietpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer allein vom gewerblichen Mieter an unsere Gesellschaft "Finest Properties Hamburg Alster GmbH" zu zahlen ist, da auftragsgemäß eine Courtagezahlung durch den Eigentümer ausgeschlossen wurde. Ein Gebot verhandeln wir gern für Sie. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com