- Objektbeschreibung:
- Das eindrucksvolle Firmengebäude befindet der sich auf einem etwa 1.773 qm großen Grundstück. Für das Erdgeschoß und das erste Obergerschoß ist eine Kita-Nutzung vorgesehen.
Gesucht wird ein Nutzer für den Bereich der Endetage, welche ideal als Lager- bzw. Archivfläche genutzt werden kann.
Die Miethöhe orientiert sich am zu verhandelnden Übergabezustand. Die Mietpreisvorstellung liegt in einer Preisspanne zwischen EUR 15,-- und 17,-- je qm netto kalt zzgl. Nebenkosten.
Diese ehemalige Bürofläche in dem repräsentativen Gebäude mit ansprechender Architektur bietet Ihnen eine optimale Lösung zur Auslagerung Ihrer Akten und sonstiger Unterlagen.
Es ist eine flexible Mietzeit nach Vereinbarung möglich.
- Lage:
- Im Hamburger Nordwesten unweit der BAB-Auffahrt "Schnelsen" befindet sich das angebotene Mietobjekt in zentraler und bevorzugter Lage. Die Einkaufsstrasse in der Frohmestrasse und das Tibarg-Center im benachbarten Niendorf sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort. Eine Bushaltestelle für Ihre Angestellten befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Kurze Wege zum Niendorfer Gehege und dem Kollauwanderweg sowie die sichtbare Lage im Mischgebiet aus Gewerbe und Wohnen zeichnen diesen Standort aus.
- Ausstattung:
- Das im Jahr 1987 errichtete 2-geschossige Bürogebäude nebst Mansard-Dachgeschoß ist H-förmig mit zwei Büroflügeln und einem mittig angeordneten Empfangs- und Treppenhaus.
Die Bauausführung in Klinker, Stahlbeton, Kupferdach und Metall-Glasfassade im Bereich des Treppenhauses mit Kuppel ist als hochwertig zu bezeichnen.
Die Büroräume wurden weiß gestrichen und mit anthrazitfarbener Teppichauslegeware zu einem Übergabetermin nach Absprache übergeben. Die Treppenhausflure sind mit Natursteinbelägen versehen.
Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Branchen.
- Sonstiges:
- Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Der guten Ordnung halber sei erwähnt, daß mit Abschluß eines gewerblichen Mietvertrages über dieses Objekt eine Courtage in Höhe von 3 Monatsmieten des verhandelten Mietpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer allein vom gewerblichen Mieter an unsere Gesellschaft "Finest Properties Hamburg Alster GmbH" zu zahlen ist, da auftragsgemäß eine Courtagezahlung durch den Eigentümer ausgeschlossen wurde. Ein Gebot verhandeln wir gern für Sie.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com
