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Hotel 57 Zimmer im Umland Berlins - Kauf

Preise

Kaufpreis:
4.000.000,00 €
Provision:
7,14% inkl. 19% MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Kensington Berlin Südwest
Titel:
Dr.
Name:
Stefan Knieß
Straße:
Zehlendorfer Str 21
Ort:
14513 Teltow
Telefon:
015122662408
Faxnummer:
+49 (0) 3328 428 95 98
E-Mail:
stefan.kniesskensington-internationalcom

Details

KEN-ID:
KBSW20044
Stand vom:
27.08.2023
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Zinshaus/Renditeobjekt (Geschäftshaus)
Ort:
16259 Bad Freienwalde (Oder)
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Zimmer:
57
Ausstattung:
Unterkellert/Keller
Objektbeschreibung:
Das Hotel wurde 1998 erbaut. Aufgrund der räumlichen Gestaltung mit seinen unterschiedlichen Funktionsbereichen und den großzügigen Außenanlagen bietet das Hotel ein umfangreiches Erweiterungspotential. So ist die Umgestaltung z.B. in ein Wellness-, Senioren- oder Sport-Hotel mit einem Spa-Bereich und/oder Thermal-Bad mit medizinischen Anwendungen denkbar. Die gute Verkehrsanbindung nach Berlin ermöglichen die Ansprache einer großen Zielgruppe, die Erholung im attraktiven Umland Berlins suchen. Das Hotel besteht aus zwei Gebäudetrakten in südlicher und in nordöstlicher Ausrichtung. Dazwischen liegt der Haupteingang mit Rezeption, das Treppenhaus mit Fahrstuhl und eine verglaste Galerie. Der nordöstliche Gebäudetrakt bietet Platz für 20 Doppelzimmer, die Großküche, den Konferenzraum und das Restaurant mit Bar und Terrasse, eine Bowlinganlage mit vier Bahnen und einer Bar. Der südliche Gebäudetrakt bietet Platz für 37 Doppelzimmer, eine kleine Saunaanlage, sowie Räume für medizinische Anwendungen und diverse Räume die unterschiedlich genutzt werden können. Das Hotel steht auf einem ca. 13.503 m² großen Grundstück. Die Außenflächen sind fertig gestaltet. Ein See, große Rasenflächen und umfangreicher Baumbestand prägen die parkähnliche Außenanlage. Der großzügige Parkplatz bietet ausreichend Platz für PKW´s und Reisebusse. Sämtliche Fußwege sind barrierefrei ausgelegt und befestigt.
Lage:
Das zum Verkauf angebotene Hotel befindet sich in einer schönen Gegend nur ca. 60 km von der Stadtmitte Berlins entfernt. Die gute Verkehrsanbindung nach Berlin über gut ausgebaute Bundesstraßen und den Berliner Ring (A10) ermöglichen die Ansprache einer großen Zielgruppe, die Erholung im attraktiven Umland Berlins suchen. Die dünn besiedelte und landschaftlich schöne Gegend bietet einen hohen Freizeitfaktor.
Ausstattung:
Außenflächen: > Grundstück ca. 13.503 m² > Wasserfläche ca. 2.700m² Nutzflächen: > Fremdenzimmer ca. 1.402 m² > Wellnessbereich, Anwendungsräume ca. 735 m² > Gastronomie, Bar ca. 530 m² > Bowling, Bar ca. 280 m² > Betriebsfläche ca. 658 m² >> Gesamt ca. 3.606 m² Besonderheiten: + großzügiger, heller Empfangsbereich + 57 vollausgestattete Fremdenzimmer mit Wannen oder Duschbad, davon 3 Suiten mit separatem Schlafzimmer + ca. 120 Fremdenbetten + Restaurant mit Bar mit großer Terrasse + Konferenzraum mit Terrassenzugang + Küchenausstattung incl. + barrierefreie Gestaltung (Aufzug, Außen- und Innenanlagen) + parkähnliche Außenbereiche mit See, Rasenflächen und umfangreichem Baumbestand + Bowlinganlage mit 4 Bowlingbahnen, Bar, separater Zugang + großflächiger Parkplatz für PKW + Parkplatz für Reisebusse + großzügige Räumlichkeiten im Untergeschoss mit direkten Aussenzugängen (Sauna, Räume für medizinische Anwendungen oder Fitness, kleiner Saunabereich) + umfangreiches Erweiterungspotential (z.B. Wellness-, Senioren-, Sport-, Reha-Hotel, Spa-Bereich, Thermal-Bad etc.)
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Kniess unter der Mobilfunknummer 0151 226 624 08 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.