TitelbildMusterbüro Ansicht 2Musterbüro Ansicht 3Musterbüro Aufenthaltsraum Ansicht 1Musterbüro Aufenthaltsraum Ansicht 2Musterbüro Aufenthaltsraum 3Kunstblock_LuftbildBlick zur SonnenstraßeKunstblock VogelperspektiveLageplan
  • Titelbild
  • Musterbüro Ansicht 2
  • Musterbüro Ansicht 3
  • Musterbüro Aufenthaltsraum Ansicht 1
  • Musterbüro Aufenthaltsraum Ansicht 2
  • Musterbüro Aufenthaltsraum 3
  • Kunstblock_Luftbild
  • Blick zur Sonnenstraße
  • Kunstblock Vogelperspektive
  • Lageplan

KENSINGTON - Exklusiv - Gewerbeflächen mit Stil im Herzen von München

Preise

Kaufpreis:
1.385.000,00 €

Kontaktperson

Firma:
KENSINGTON
Name:
Julia Juchheim
Straße:
Wolfratshauserstrasse 181
Ort:
81479 München
Telefon:
0049 172 2649703
Faxnummer:
089-8594252
E-Mail:
julia.juchheimkensington-internationalcom
www:
www.kensington-muenchen.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KPM_398
Stand vom:
14.04.2022
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Zinshaus/Renditeobjekt (Bürogebäude)
Ort:
80333 München / Altstadt
Gesamtfläche:
2.450,00 m²
Ausstattung:
BarrierefreiGäste WC

Energiepass

Baujahr:
1985
Objektbeschreibung:
Individuelle Gestaltung mit grenzenlosem Freiraum, ein zeitgemäßes Konzept mit viel Potential.Die zu verkaufenden Büroräume sind teilweise sanierungsbedürftig was aber viele Möglichkeiten bietet. Da das Gebäude durch freie Stützen getragen wird kann der Grundriss ihren wünschen ganz individuell angepasst werden. Es besteht sogar die Möglichkeit einzelne Einheiten zusammen zu legen. Die angezeigten Bilder sind im Musterbüro gemacht worden welches ebenfalls zu erwerben ist. Hier wurde der Fokus auf eine helle und transparente Räumatmosphäre gelegt. Bei der Raumgestaltung wurde das Konzept eines open-work-spaces verflogt und schafft somit die optimale Arbeitsatmosphäre. Ein Angebot, das einmalig ist: Es stehen 7 Teileigentumseinheiten im 2. und 3. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.388 qm entweder zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage zum Verkauf. Verfügbar sind Einheiten ab 107 qm, die bis max. 1.000 qm (BGF) auf einer Etage zusammengelegt werden können. In unserem Portfolio befinden sich noch 6 weitere Büroräume, die alle zum Verkauf stehen. Für genauere Informationen melden Sie sich gerne bei unserer zuständigen Maklerin Frau Julia Juchheim unter folgender Rufnummer : (0049) 172-2649703
Lage:
Der Kunstblock liegt in bester Innenstadtlage der Weltstadt München - am Schnittpunkt zwischen Altstadt, Ludwigsvorstadt und Maxvorstadt. Genießen Sie hier die Vorzüge einer exklusiven Geschäftsadresse und bester Nachbarschaft. Exklusive Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind alle fußläufig erreichbar. Otto-, Karl- und Barerstraße verschmelzen am Schnittpunkt zwischen Stachus, Karolinenplatz und Lenbachplatz miteinander. Die öffentliche Anbindung (S- und U-Bahnhof Karlsplatz) sowie auch die PKW-Anschlüsse ist bereits in 7 min zur Fuß zu erreichen.
Ausstattung:
- Glastrennwände - Mini-Küche - Moderner Empfangstresen - Sitzecke mit Tisch - Einbauschränke - Exklusiver Teppichboden - Hochwertiger Parkettfußboden - Gäste-WC - Volle Gestaltungsfreiheit für Ihre Büro- / Kanzlei- oder Praxisflächen - Hochwertig ausgestattete und repräsentative Eingangsbereiche - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Flexible Zusammenlegung mehrerer Einheiten möglich
Sonstiges:
Den besten Eindruck dieser traumhaften Immobilien bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Für alle weiteren Fragen und der Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die objektbetreuende Maklerin Frau Julia Juchheim unter 0172-2649703 zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com