- Objektbeschreibung:
- Einmaliges historisches Gebäude in zentraler Lage in Königs Wusterhausen.
Das geschichtsträchtige Gebäude wurde im Jahr 1914 erbaut und diente der Schultheiss-Patzenhofer Brauerei als Eis Lagerstätte mit angrenzenden Stallungen und Werkstätten. Auf 2 Etagen mit hohen Decken und teils meterdicken Wänden enstanden im Laufe der letzten 25 Jahre 4 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und diverse Büro-und Gewerberäume. Von einer 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 130 m² bis hin zu einer 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 130 m², sowie eine weitere Wohnung im Maisonette Stil mit ca 123 m² und eine weitere nicht fertig gestellte Wohnung, sowie diverse Büroräume und große Lagerflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Es handelt sich hier um einen großen Wohnkomplex, der sowohl für Gewerbe als auch für dauerhaftes Wohnen genutzt werden kann. Auf dem Hof und in der Garage können bis zu 6 Fahrzeuge parken.
Das gesamte Haus wird mittels einer Gas- und Holzheizung zentral beheizt. Dank der überaus dicken Wände sind die Heizkosten sehr moderat.
Die Immobilie erweist sich von aussen in einem guten geflegten Zustand. Die einzelnen Wohnungen und die Gewerbeflächen sind renovierungsbedürftig. Zudem können die Grundrisse individuell verändert und nach Bedarf angepasst werden. Die ehemals genutzten Büroflächen bieten genügend Platz für Mitarbeiter und für Lagermöglichkeiten.
- Lage:
- Königs Wusterhausen ist eine Stadt mit Geschichte und sie umfasst mit seinen Gemeinden derzeit ca. 38.000 Einwohner und wird auf Grund seiner ländlichen aber auch gut entwickelten infrastrukturellen Vorzüge als beliebter südöstlicher Brandenburger Wohnstandort wahrgenommen. Hier wohnt man wo andere Menschen Urlaub machen.
Im Ort findet man, neben einem Schloss, Schulen, Kitas, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im ca. 4 Km entfernten A10 Center Wildau kann man nach Herzenslust shoppen, ins Kino gehen, Bowlen oder andere kulturelle Angebote wahrnehmen. Von dem Grundstück aus sind Kindertagesstätte und Gymnasium nur wenige Gehminuten entfernt. Unmittelbar angrenzend liegt der historische Funkerberg, der sich für abendliche Spaziergänge anbietet. Mit dem Auto erreicht man Berlin und den neuen BER Flughafen in kurzer Zeit.
- Ausstattung:
- + Wohn-und Geschäftshaus mit Lagerflächen
+ aktuell 3 Wohneinheiten plus Büroflächen
+ gepflegter Gebäudezustand
+ Altbaucharme historisch
+ individuelle Grundrisse möglich
+ gute Anbindung in Königs Wusterhausen, zentral gelegen
- Sonstiges:
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