- Objektbeschreibung:
- Die zur Vermietung stehende Halle befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Hoppegarten und verfügt über ca. 190,20 m² nutzbare Fläche.
Dabei ist die Fläche wie folgt aufgeteilt:
ca. 157 m² Hallen- / Lagefläche
ca. 21,20 m² Gewerbe - / Bürofläche
ca. 12 m² Nebenräume bzw. WC
Zudem steht eine vollständig gepflasterte Hoffläche von ca. 340 m² zur Verfügung, welche über ein breites Tor rechts neben dem Eingang der anzumietenden Einheit zugänglich ist. Zum Hof hin verfügt die Einheit über ein Sektionaltor, welches das ebenerdige Erreichen der Lagerfläche möglich macht. Die Decke in der Halle beträgt auch an der niedrigsten Stelle ca. 4,5 m.
Kürzlich wurden die Böden erneuert, alle Wände geweißt sowie eine neue Küche in das Mietobjekt eingesetzt. Diese stehen der zukünftigen Mietpartei KOSTENFREI - ohne Abschlagszahlung - zur Verfügung. Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung und kann ohne etwaige Abschalgszahlungen übernommen werden.
Weitere Informationen zur Zusammenstellung des Mietpreises, der Gewerbeeinheit sowie einen Link zum digitalen 360°-Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
- Lage:
- Hoppegarten ist eine Gemeinde östlich des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland. Der Ort entstand 2003 nach einem Zusammenschluss der Gemeinden Hönow und Dahlwitz-Hoppegarten und ist bundesweit vor allem durch die 1868 gegründete Galopprennbahn bekannt. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage profitiert das an der Stadtgrenze gelegene und etablierte von einer hohen nationalen und internationalen Nachfrage.
Die Bundesstraße B1 / B5 bietet in westliche Richtung die Anbindung zur Berliner Innenstadt und stellt zeitgleich in östliche Richtung den Zubringer zum Berliner Ring (Autobahn A10) dar. Daraus resultierend profitiert die Gewerbeeinheit bzw. das Lager von einer guten Zugänglichkeit. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr (ab dem S-Bahnhof Birkenstein mit der Linie S5) oder dem PKW ist das Berliner Zentrum innerhalb von ca. 35 Minuten erreicht. Zudem im Gewerbegebiet verkehrend ist die Buslinie 941. Die Entfernung zum Flughafen BER Berlin beträgt auf der kürzesten Route ca. 26 km, kann jedoch bei Bedarf auch über den Stadtring unkompliziert erreicht werden.
- Ausstattung:
- AUFTEILUNG
- Lager
- Büro mit Küchenzeile
- WC-Räume
SONSTIGES
- 2 PKW Stellplätze
- geräumige gepflasterte Hoffläche
- elektrisches Sektionaltor und somit ebenerdiges erreichen der Halle
- Alarmanlage und Bewegungsmelder vorhanden
- Böden neu, Küchenzeile neu, Wände frisch geweißt
- Gas-Heizung vorhanden
- Klimaanlage im Aufenthalts-/Büroraum vorhanden
- Sonstiges:
- Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen unseres Auftraggebers. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vom neuen Mieter zu entrichtende Courtage in Höhe von 2,975 Nettokaltmieten (inkl. der gesetzl. MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
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