- Objektbeschreibung:
- Die zur Vermietung stehende Lagerhalle mit Büroeinheit ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und mit einer guten Erreichbarkeit direkt an der B5 an einer eigenen kreuzungsfreien Ausfahrt gelegen. Das Gewerbegebiet Zeestow liegt weitab von Wohnbebauung und in der Nähe der A10.
Auf dem ca. 3.500 m² großen Grundstück wird eine eingeschossige, nicht unterkellerte, beheizbare Lagerhalle (Stahlrahmenhalle mit Satteldach) mit einer Lager-Nutzfläche von ca. 1.022,22 m² errichtet. In der Halle stehen außerdem ca. 44,58 m² Bürofläche zur Verfügung.
Des Weiteren entsteht am Kopf der Halle ein dreigeschossiges, nicht unterkellertes Bürogebäude in Massivbauweise mit einer ca. 127 m² großen Dachterrasse. In diesem Gebäude stehen ca. 542,44 m² Bürofläche zur Verfügung.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wird zusätzlich ein dreigeschossiges Gebäude in Containerbauweise mit ca. 936,81 m² Nutzfläche errichtet. Dieses kann sowohl als Büro als auch als Archiv oder Kleinteillager genutzt werden. Geplant ist die Vermietung des Erdgeschosses und 1. Stocks als Lager-/Archivfläche (ca. 624,54 m²) und des 2. Stocks als Bürofläche (ca. 312,27 m²).
Auf dem Grundstück werden außerdem 25 PKW Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich zu Dezember 2022 geplant.
Die Büroflächen werden für 10 Euro / m² nettokalt zzgl. 19% MwSt. vermietet.
Die Lagerflächen werden für 7 Euro / m² nettokalt zzgl. 19% MwSt. vermietet.
Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir Ihnen sehr gerne über die Exposéabfrage zur Verfügung.
- Lage:
- Zeestow ist ein Stadtteil von Brieselang, das im Landkreis Havelland in Brandenburg liegt. Bis zum Zentrum Berlins sind es ca. 30 Kilometer, bis Berlin-Spandau etwa 20 Kilometer und die Landeshauptstadt Potsdam ist ungefähr 25 Kilometer entfernt.
Das Gewerbegebiet Zeestow wird den Anforderungen von Gewerbe und Industrie durch große Kurvenradien, Parkstreifen vor den Gewerbegrundstücken, Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom, Elektro, Gas und Telekommunikation gerecht.
Hier sind bereits mindestens 30 Firmen ansässig. Dies steigert die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Brieselang verfügt über einen Bahnhof, der ca. 10 km entfernt liegt und folgende Anbindungen bietet:
RB10 Nauen - Berlin Südkreuz, ca. 30 Minuten Fahrzeit von Brieselang bis Berlin Hauptbahnhof
RB14 Nauen - Flughafen BER, ca. 70 Minuten Fahrzeit von Brieselang bis Flughafen BER
Der Bahnhof Nauen ist ca. 8 km entfernt und bietet folgende Anbindungen:
RE2 Wittenberge - Cottbus
RB10 Nauen - Berlin Südkreuz
RB14 Nauen - Flughafen BER
Bis zur Anbindung an die A10 sind es nur ca. 7 km über die B5, dann erreichen Sie das Autobahnkreuz Spandau. Von dort aus führt Sie die A10 in nördliche Richtung zum Dreieck Havelland. Hier gelangen Sie entweder zur A24 Richtung Hamburg oder weiter auf der A10 in östliche Richtung zum Kreuz Oranienburg mit Anschluss an die B96.
Die polnische Grenze (Schwedt) liegt ca. 140 km entfernt und ist durch die direkte Autobahnanbindung bis zum Gewerbegebiet Zeestow sehr gut erreichbar.
- Ausstattung:
- + Fertigstellung voraussichtlich 12/2022
+ Starkstromanschlüsse
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe
+ Sprinkleranlage
+ Brandmeldeanlage
+ beheizbare Halle
+ Deckenhöhe Halle ca. 6,31 m
+ Internetanschluss bis zu 100Mbit/s
+ 25 PKW Stellplätze
- Sonstiges:
- Dem Mietinteressenten ist bewusst, dass alle Visualisierungen allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen und bewegliche Gegenstände die der reinen Illustration dienen.
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Sven Rhein unter der Mobilfunknummer 0172 321 08 31 zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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