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Über 5 % Eigenkapitalrendite: Helle, charmante Gewerbeeinheit mit erstklassiger Sichtbarkeit

Preise

Kaufpreis:
149.000,00 €
IST-Miete:
7.800,00 €
Provision:
5,95 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen USt.)

Kontaktperson

Firma:
Steffen Bosse Immobilien
Name:
Steffen Bosse
Straße:
Bahnhofstraße 23
Ort:
28844 Weyhe
Telefon:
04203 4403780
E-Mail:
steffen.bossekensington-internationalcom
www:
www.kensington-weyhe.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KSH_347
Stand vom:
18.06.2024
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Zinshaus/Renditeobjekt (Wohn und Geschäftshaus)
Ort:
28857 Syke
Verfügbar ab:
nach Absprache
Vermietbare Fläche:
63,00 m²
Gesamtfläche:
63,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
AbstellraumFliesenbodenLaminatbodenGäste WC

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2029-11-13
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1993
Primärer Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
96.00 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
C
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese Praxis-/ Gewerbefläche in Barriens hochfrequentierter Lage. Die zum Verkauf stehende und fest vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrparteienhauses im Kern von Barrien. Die Fläche eignet sich gleichermaßen zur Nutzung als Büroräumlichkeit, Ladenlokal oder Praxisfläche. Die Einheit wird durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und wirkt einladend. Ein groß angelegter Eingangs-/ Verkaufsbereich wird durch zwei weitere abgetrennte Räume ergänzt. Neben dem WC befindet sich in der Einheit ebenfalls ein Personalraum mit Küchenzeile. Zögern Sie nicht, das Exposé mit weiteren Informationen anzufragen!
Lage:
DER ORTSTEIL SYKE-BARRIEN Die Stadt Syke gilt mit 13 Vororten, darunter Barrien, und ca. 24.000 Einwohner*innen als eine der größten Städte und Kommunen des Landkreises Diepholz (NDS). Das Wohn- und Geschäftshaus und die darin angebotene Gewerbeeinheit liegt in der Nähe der B6. So ist die Hansestadt Bremen als nächstgelegene Großstadt in nördlicher Richtung in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Weitere Großstädte wie Hamburg, Hannover, Osnabrück oder Oldenburg sind ebenfalls lediglich 1-2 Stunden mit dem Auto entfernt. Barrien hat einen Bahnhof vorzuweisen, der die Ortschaft über das regionale Schienennetz neben Twistringen zusätzlich mit dem Bremer Hauptbahnhof verbindet (ca. 20 Minuten Fahrtzeit). Fußläufig gelangt man in ungefähr 10 Minuten vom Objekt zum örtlichen Bahnhof. Gewerblich ist Syke von kleinen und mittleren Betrieben der Lebensmittelherstellung, des Maschinenbaus und des Pressedrucks geprägt. Die Sektoren stellen die drei wichtigsten Wirtschaftsfaktoren in der Umgebung dar. Im Ortsteil Barrien befindet sich ein vergleichsweise ausgeprägtes Angebot an Handel und Dienstleistungen. Neben kleineren Läden des täglichen Bedarfs sind ebenfalls größere Supermärkte, Restaurants sowie das Immobiliencenter der Kreissparkasse Syke angesiedelt, die eine Anziehungskraft auf die Bewohnerschaft der Region haben.
Ausstattung:
Nähere Angaben erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-562 03 19 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.