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Yoga Zentrum? Tanzstudio? Fitnessstudio? Ausreichend Platz wäre vorhanden

Preise

Nettokaltmiete:
15.962,00 €
Nebenkosten:
3.747,60 €
Warmmiete:
17.835,80 €
m²-Miete:
11,50 € pro m²
Provision:
1,5 fache Monats-Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Finest Properties Immobilien GmbH
Name:
Paulina Mikolajczuk
Straße:
Dobbenweg 11
Ort:
28203 Bremen
Telefon:
+49 170 6804669
Faxnummer:
0421 22 33 64 11
E-Mail:
paulina.mikolajczukkensington-internationalcom

Details

KEN-ID:
Kensington_KBR_407
Stand vom:
30.05.2022
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
28207 Bremen
Bürofläche:
1.388,00 m²
Teilbar ab:
694,00 m²
Gesamtfläche:
1.388,00 m²
Etage:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
BarrierefreiPersonenaufzug

Energiepass

Baujahr:
1943
Objektbeschreibung:
Innerhalb dieses Bestandsgebäudes stehen im ersten und zweiten Geschosses jeweils ca. 694 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahre 1943 in Massivbau errichtet und in den 80/90er Jahren zuletzt saniert und dann als Bürofläche genutzt. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes und ist im momentan noch auf Teilflächen mit einem Dienstleistungsunternehmen und einer christlichen Einrichtung belegt. Beide Mieter werden voraussichtlich zum Jahresende das Objekt verlassen, sodass Ihnen die gesamte Fläche zur Verfügung steht. Sofern Sie nur ein Teil der Flächen benötigen, lassen Sie uns gerne Ihr Konzept besprechen, um zu prüfen ob sich dies darstellen lässt. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposè. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Lage:
Der im Bremer Osten gelegene Ortsteil Hastedt grenzt an die Weser und Weserwehr. Innerhalb dieses Gewerbegebietes findet sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Branchen. Neben Anbietern aus der Baustoffbranche befindet sich das Hansa-Carré mit etlichen Boutiquen, Einzelhandelsgeschäften und einem EDEKA-Markt als auch Fitnessstudios, Möbelfachgeschäfte oder Automobilhändler. Die Infrastruktur ist mehr als ideal. Der Ortsteil ist über drei Straßenbahnlinien sehr gut an die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof angebunden (Straßenbahnlinien 2, 3 und 10). Auch der Autobahnzubringer Hemelingen sowie die Anbindung an die A1 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung:
- Bestandsgebäude aus ca 1943, saniert ca. 1988 - pro Etage ca. 694 m² Nutzfläche - Innenwände Trockenbau sind variabel veränderbar - mehrere Toilettenräume pro Etage vorhanden - Personenaufzug - Stellplätze auf dem Gelände vorhanden, nach Absprache möglich Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposè. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges:
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen steht Ihnen Frau Mikolajczuk unter der Mobilfunknummer 0170 - 680 4669 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.. Es fällt für den Mieter eine Courtage in Höhe der 1,5 fachen Monats-Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt. an und ist verdient und fällig mit Unterzeichung des Mietvertrages.